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新浪乐居讯（编辑 小欣）每年的春节期间，北京楼市都会进入传统淡季，开发商放慢入市步伐，新房市场供应不足。但今年春节期间不同以往，根据北京市住建委的官方数据显示，北京2月份取得预售证的住宅项目共有11个。
 相比1月仅4个项目拿证，此次拿证的11个项目，有海淀、顺义、昌平和丰台等，总体来看区域分布比较均匀，丰台有3个项目拿证，其它区域都是一个。下面小编给大家详细的介绍一下各个项目拿证情况。 当天拿证的有3个项目，第一个拿证的是丰台的燕西华府家园(燕西华府跃墅)，本次拿证的楼栋为C-60#住宅，C-61#住宅，C-62#住宅101、102、103、104，C-63#住宅，C-64#住宅，C-65#住宅，C-68#住宅，C-69#住宅，共有8栋楼，总共29套，每个楼栋的批售面积和拟售价格都有所不同，具体楼栋详见下表：
 燕西华府家园 其次拿证的是位于石景山的景逸苑，本次拿证的是1#-5#，总共710套，价格区间在61532元/平-65430元/平，它也是所有拿证项目中总套数最多的。 景逸苑 最后是位于房山的清苑嘉园，共有两栋楼拿证，5#和7#，总套数为64套，批售面积为5542.56平米，价格区间为60500元/平-61499元/平。 清苑嘉园 当天共有两个项目拿证，一个是顺义的观承顺园(观承别墅)，共有4栋楼批售，1-09#-1-12#，共44套，价格区间在81723元/平-83776元/平之间。 观承顺园 另一个是位于丰台的侨禧名苑(泰禾金府大院)，只有一栋楼批售，669-21#商品房，批售面积为7473.30，拟售价格为79800元/平。 侨禧名苑 10日只有一个项目拿证，是密云的观唐云鼎小区(观唐云鼎)，共有28栋楼批售，共28套，价格区间为28479元/平-35400元/平。
 观唐云鼎小区 当天共有两个项目拿证，一个是通州的十里春风嘉园(K2十里春风)，共3栋楼，共660套，拟售价格为37500元/平。 十里春风嘉园 另一个是延庆的天成家园，拿证楼号为A-6#住宅楼，共80套，批准销售面积6571.55平米，住宅拟售价格为25999元/m2。 天成家园 只有一个项目拿证，是昌平的悦府家园(京投发展公园悦府)，B-6#住宅楼批售，总共216套，批售面积为21915.35平米，拟售价格为58500元/平。 悦府家园 2018年2也15日 也就是除夕当天共有2个项目拿证，一个是位于丰台的公园懿府小区(天恒(,)公园懿府)，11#商品房住宅楼批售，共120套，批准销售面积为13666.96平，住宅拟售价格为74011元/平。 公园懿府小区 另一个是位于海淀区田村路的华瞰墨园，有3栋楼批售拿证，1#和2#是住宅，共42套，3#是地下车库有164套，住宅拟售价格区间为74700元/平-83792元/平之间。 华瞰墨园 以上就是2月所有的拿证项目的详细信息，目前拿证的这11个项目中大部分都已经开盘或者加推了，其中有几个项目的性价比很高，例如：京投发展公园悦府和泰禾金府大院，都备受网友的关注，下面小编具体的介绍一下这两个项目。 京投发展公园悦府 京投发展公园悦府项目毗邻大(,)商圈、上帝商圈、TBD商圈等成熟商圈。作为地铁上盖物业，公园悦府项目与地铁8号线、地铁13号线、地铁昌平线三条轨道相互贯通，同时，毗邻京藏高速、京城高速、立汤路等多条城市主干线，形成立体轨道交通网。 京投发展公园悦府目前推售楼栋为27层产品，两梯四户，主力推售产品为：约87平2居，112、118平3居。均价58500元/平，项目总建筑面积约60万平米，容积率2，绿化率30%，敬请关注!这个项目最大的优势就是面积小，总价低，地理位置也比较好，毕竟离地铁近，商业配套多，比较适合刚改客户购买。 泰禾·金府大院 泰禾·金府大院位处丰台区南苑乡，南四环外槐新板块;距离南四环仅3公里，属于南城重点发展区。项目距新宫地铁站仅800米，毗邻在建的首都第二机场，交通方便。1公里内与万达广场紧密相接，医疗及教育优质资源丰富，可以说泰禾无论是从日常生活还是居住品质上都做到了无可挑剔。 泰禾金府大院目前15#、8#楼洋房已获证顺销中，项目在售户型面积约为150㎡、117㎡、175㎡，目前均价约80000元/㎡，项目均为14层，2个单元，1梯2户，产权70年。 以上就是小编为大家汇总的2018年2月份北京所有的拿证项目，不难看出，3月以后，北京的新盘将逐渐入市，并迎来供应。 本文首发于微信公众号：北京新浪乐居。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。者据此操作，风险请自担。 |